宅建過去問 1991年(H3) 問18 法令上の制限

〔問 18〕 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、容積率の最高限度又は最低限度を定める地区である。
2. 2特別用途地区は、特別の目的からする土地利用の増進、環境の保護等を図るために定める地区で、用途地域外であっても、定めることができる。
3. 3地区計画は、市街化区域内において、当該区域の各街区における防災、安全、衛生等に関する機能が確保され、かつ、その良好な環境の形成又は保持のため、その区域の特性に応じて合理的な土地利用が行われることを目途として定める。
4. 4第一種住居専用地域は、主として住居の環境を保護するため定める地域である。