宅建過去問 1991年(H3) 問46 免除科目

〔問 46〕 宅地建物取引業法第37条の2に規定する事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 1売買契約が売主である宅地建物取引業者の事務所以外の場所で継続的に業務を行うことができる施設を有するものにおいて締結された場合、専任の取引主任者がそのとき不在であっても、買主は当該売買契約を解除することができない。
2. 2売買契約が売主である宅地建物取引業者が行う一団の建物の分譲のためのモデルルームで締結された場合、当該モデルルームについて宅地建物取引業法第50条第2項の届出がされていないときでも、買主は当該売買契約を解除することができない。
3. 3買受けの申込みが売主である宅地建物取引業者が行う一団の宅地の分譲のためのテント張りの案内所で行われ、売買契約がその2日後に当該宅地建物取引業者の事務所で締結された場合、買主は当該申込みの撤回等をすることができない。
4. 4買受けの申込みが売主である宅地建物取引業者から媒介の依頼を受けた他の宅地建物取引業者の事務所で行われた場合、買主は当該申込みの撤回をすることができない。