宅建過去問 1992年(H4) 問35 宅建業法

〔問 35〕 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1Aがその所有地にマンションを建築して一括してBに売却し、Bが新聞広告により各戸の入居者を募集して賃貸する場合、A及びBはともに宅地建物取引業の免許を必要とする。
2. 2Cがその所有地をDに請け負わせて一団の宅地に造成して、宅地建物取引業者Eに販売代理を依頼して分譲する場合、Cは宅地建物取引業の免許を必要とするが、Dは宅地建物取引業の免許を必要としない。
3. 3Fが一団の土地付住宅を分譲する場合、Fは宅地建物取引業の免許を必要とするが、その分譲が公益法人のみを対象として行うものであるときは、相手方が多数の公益法人であっても、Fは宅地建物取引業の免許を必要としない。
4. 4学校法人Gがその所有地を一団の宅地に造成して分譲する場合、Gは宅地建物取引業の免許を必要とするが、宗教法人Hがその所有地を一団の宅地に造成して分譲する場合、Hは宅地建物取引業の免許を必要としない。