宅建過去問 1998年(H10) 問17 法令上の制限

〔問 17〕 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1地区計画は、良好な環境の街区の整備等を図るための都市計画であるが、市 街化調整区域内における相当規模の建築物又はその敷地の整備に関する事業が 行われた土地の区域についても定めることができる。
2. 2特別用途地区は、土地の利用の増進、環境の保護等を図るため定める地区で あることから、その区域内においては、用途地域で定める建築物の用途に関す る制限を強化することができるが、制限を緩和することはできない。
3. 3市町村は、市町村における都市計画の総合的なマスタープランとして、都道 府県知事の承認を得て、当該市町村の都市計画に関する基本的な方針を定める ことができる。
4. 4都市計画事業の認可の告示後、事業地内において行われる建築物の建築につ いては、都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものであっても、非常 災害の応急措置として行うものであれば、都道府県知事の許可を受ける必要は ない。