宅建過去問 1998年(H10) 問49 免除科目

〔問 49〕 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不 当表示防止法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. 1分譲共同住宅の広告について、広告スペースの関係からすべての住宅の価格 を表示することが困難であるときは、最低価格,最高価格,最多価格帯及びそ れらの戸数が表示してあれば、不当表示となることはない。
2. 2建築基準法第42条に規定する道路に適法に接していない宅地を販売すると きは、「道路位置指定無」と表示していれば、「再建築不可」又は「建築不可」 の表示をしていなくても、不当表示となることはない。
3. 3売約済みの物件の広告を行い、顧客に対しては別の物件を勧めたとしても、 売約済みの物件が実際に存在するのであれば、不当表示となることはない。
4. 4窓その他の開口部が建築基準法第28条(居室の採光及び換気)の規定に適合 しない納戸について、その床面積が一定規模以上であるときは、居室として表 示しても、不当表示となることはない。