宅建過去問 2000年(H12) 問28 宅建業法

〔問 28〕 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1床面積が33㎡である新築された住宅で、まだ人の居住の用に供されたことのないものを平成12年4月に取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準の算定については、当該住宅の価格から1,200万円が控除される。
2. 2現在保有している家屋を解体し、これを材料として他の場所に同一の構造で再建した場合は、常に不動産の取得はなかったものとみなされる。
3. 3宅地を平成12年4月に取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地価格の2分の1の額とされる。
4. 4委託者のみが信託財産の元本の受益者である信託において、受託者から委託者に信託財産を移す場合の不動産の取得については、不動産取得税が課税される。