宅建過去問 2002年(H14) 問26 宅建業法

〔問 26〕 租税特別措置法第36条の6の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち正しいものはどれか。

1. 1譲渡資産とされる家屋については居住の用に供しているもの又は居住の用に供されなくなった日から同日以後5年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが適用要件とされている。
2. 2譲渡資産とされる家屋についてはその譲渡をした日の属する年の1月1日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが適用要件とされている。
3. 3買換資産とされる家屋については譲渡資産の譲渡をした日からその譲渡をした日の属する年の翌年12月31日までの間に取得することが適用要件とされている。
4. 4買換資産とされる家屋についてはその床面積のうち自己が居住の用に供する部分の床面積が50 m2以上500 m2以下のものであることが適用要件とされている。