宅建過去問 2006年(H18) 問36 宅建業法

【問36】 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、取引主任者に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 1宅地建物取引業者は、既存の事務所に置かれている成年者である専任の取引主任者の数が国土交通省令に規定する数を下回ったときは、直ちに、当該事務所を閉鎖しなければならない。
2. 2取引主任者は、法第35条に規定する重要事項の説明を行う際、取引の相手方から請求がない場合でも必ず宅地建物取引主任者証を提示しなければならない。
3. 3宅地建物取引業者は、自ら売主として締結した建物の売買契約の相手方が宅地建物取引業者であったとしても、法第37条の規定に基づき交付すべき書面に取引主任者をして記名押印させなければならない。
4. 4取引主任者は、法第35条に規定する重要事項を記載した書面に記名押印することが必要とされており、建物の貸借の媒介であってもこれを省略することはできない。