宅建過去問 2010年(H22) 問22 法令上の制限

【問22】 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 1農地を相続した場合、その相続人は、法第3条第1項の許可を受ける必要はないが、遅滞なく、農業委員会にその旨を届け出なければならない。
2. 2宅地に転用する目的で市街化区域外の農地を購入する場合は、農地の権利移動に係る法第
3. 3条第1項の許可のほか、農地転用に係る法第4条第1項の都道府県知事の許可を受ける必要がある。会社の代表者が、その会社の業務に関し、法の規定に違反して転用行為をした場合は、その代表者が罰せられるのみならず、その会社も1億円以下の罰金刑が科せられる。
4. 4賃貸借の存続期間については、民法上は20年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、50年までの存続期間が認められる。