宅建過去問 2014年(H26) 問15 法令上の制限

【問15】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 1都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者であっても、当該建築行為が都市計画事業の施行として行う行為である場合には都道府県知事(市の区域内にあっては、当該市の長)の許可は不要である。
2. 2高度利用地区は、市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため定められる地区であり、用途地域内において定めることができる。
3. 3準都市計画区域においても、用途地域が定められている土地の区域については、市街地開発事業を定めることができる。
4. 4高層住居誘導地区は、住居と住居以外の用途とを適正に配分し、利便性の高い高層住宅の建設を誘導するために定められる地区であり、近隣商業地域及び準工業地域においても定めることができる。