宅建過去問 2018年(H30) 問5 権利関係

【問5】 Aは、隣人Bの留守中に台風が接近して、屋根の一部が壊れていたB宅に甚大な被害が生じる差し迫ったおそれがあったため、Bからの依頼なくB宅の屋根を修理した。この場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

1. 1Aは、Bに対して、特段の事情がない限り、B宅の屋根を修理したことについて報酬を請求することができない。
2. 2Aは、Bからの請求があったときには、いつでも、本件事務処理の状況をBに報告しなければならない。
3. 3Aは、B宅の屋根を善良な管理者の注意をもって修理しなければならない。
4. 4AによるB宅の屋根の修理が、Bの意思に反することなく行われた場合、AはBに対し、Aが支出した有益な費用全額の償還を請求することができる。