宅建過去問 2020年10月 問18 法令上の制限

【問18】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。
2. 2近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200m²以上の映画館は建築することができない。
3. 3建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、老人ホームの共用の廊下又は階段の用に供する部分の床面積は、算入しないものとされている。
4. 4日影による中高層の建築物の高さの制限に係る日影時間の測定は、夏至日の真太陽時の午前8時から午後4時までの間について行われる。