宅建過去問 2024年 問1 権利関係

【問1】 法律行為に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. 1営業を許された未成年者が、その営業に関する意思表示をした時に意思能力を有しなかった場合は、その法律行為は無効である。
2. 2公の秩序に反する法律行為であっても、当事者が納得して合意した場合には、その法律行為は有効である。
3. 3詐欺による意思表示は取り消すことによって初めから無効であったとみなされるのに対し、強迫による意思表示は取り消すまでもなく無効である。
4. 4他人が所有している土地を目的物にした売買契約は無効であるが、当該他人がその売買契約を追認した場合にはその売買契約は有効となる。