宅建過去問 1990年(H2) 問4 権利関係

〔問 4〕 A所有の土地が、AからB、Bから善意無過失のCへと売り渡され、移転登記もなされている。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。

1. 1Aが禁治産者の場合、Aは、契約の際完全な意思能力を有していても、A・B間の契約を取り消し、Cに対して所有権を主張することができる。
2. 2Aが未成年者の場合、Aは、法定代理人の同意を得ずに契約をしていても、成年に達すれば、A・B間の契約を取り消すことができなくなる。
3. 3Aが要素の錯誤により契約をした場合、Aは、重大な過失がないときは、A・B間の契約の無効を主張し、Cに対して所有権を主張することができる。
4. 4Aが差押えを免れるため、Bと通謀して登記名義をBに移した場合、Aは、A・B間の契約の無効を主張することはできるが、Cに対して所有権を主張することはできない。