宅建過去問 1991年(H3) 問23 税・その他

〔問 23〕 建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合（以下この問において「容積率」という。）及び建築物の建築面積の敷地面積に対する割合（以下この問において「建ぺい率」という。）に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. 1住居地域内で、かつ防火地域内にある耐火建築物についても、建ぺい率の制限は適用される。
2. 2建築物の敷地が近隣商業地域と商業地域にわたる場合においては、容積率は商業地域の容積率による。
3. 3第一種住居専用地域内の建築物については、建ぺい率は10分の8以下としなければならない。
4. 4工業地域又は工業専用地域内にある建築物であれば、容積率は前面道路の幅員による制限を受けない。