宅建過去問 1994年(H6) 問17 法令上の制限

〔問 17〕 Aが所有する600㎡の土地 (以下この問において「甲地」という。) とBが甲地に隣接して所有する400㎡の土地 (以下この問において「乙地」という。) に係る土地取引についての国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「届出」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、甲地及び乙地は監視区域内にあり、届出対象面積は500㎡である。

1. 1AとBが甲地と乙地を交換しようとする場合、届出が必要である。
2. 2Aが甲地で代々店舗を営んでおり、その駐車場用地として乙地をBから買い受けようとする場合、届出の必要はない。
3. 3Aの子Cが相続により甲地を取得し、甲地及び乙地にマンションの建設を計画して、乙地をBから買い受けようとする場合、届出が必要である。
4. 4Dが甲地及び乙地にビルの建設を計画して、1年目に甲地、2年目に乙地を買い受けようとする場合、それぞれの売買契約の締結について、届出が必要である。