宅建過去問 1995年(H7) 問15 法令上の制限

〔問 15〕 登記義務者の権利に関する登記済証が滅失したときに不動産の登記の申請書に添付すべき保証書又は保証書に署名捺印すべき保証人に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1登記義務者の配偶者又は四親等内の親族は、保証人になることができない。
2. 2保証人は、当該登記の申請をする登記所において登記を受けたことがある成年者でなければならない。
3. 3所有権以外の権利に関する登記の申請については保証人は1名で足りるが、所有権移転に関する登記の申請については保証人は2名以上でなければならない。
4. 4保証書を申請書に添付して所有権移転の登記の申請があったときは、申請を却下すべき場合を除き、登記前に、登記官から登記義務者に対してその旨の通知がされる。