宅建過去問 1995年(H7) 問9 権利関係

〔問 9〕 Aは、Bにマンションの一室を賃貸するに当たり、管理を業としないCとの間で管理委託契約を締結して、Cに賃料取立て等の代理権を与えた。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。

1. 1Cは、Aとの間で特約がなくても、Aに対して報酬の請求をすることができる。
2. 2Aは、CがBから取り立てた賃料を自己の生活費に消費したときは、Cに対して、その賃料額に消費した日以後の利息を付した金額を支払うよう請求することができる。
3. 3Aが死亡したときは、委託契約は終了するが、急迫の事情がある場合において、Cは、その管理業務を行う必要がある。
4. 4Cは、地震のため重傷を負った場合、Aの承諾を得ることなく、Dに委託して賃料の取立てをさせることができる。