宅建過去問 1996年(H8) 問15 法令上の制限

〔問 15〕 不動産登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1地上権の設定の登記がされている土地の分筆の登記は、所有権の登記名義人又は地上権者が申請することができる。
2. 2共有名義の土地の地目変更の登記は、共有者全員で申請しなければならない。
3. 3建物の表題部に記載した所有者の更正の登記は、申請書にその者の承諾書を添付して、書面により自己の所有権を証する者から申請することができる。
4. 4抵当権の設定の登記がされている建物の滅失の登記は、その抵当権の登記を抹消した後でなければ申請することができない。