宅建過去問 1998年(H10) 問39 宅建業法

〔問 39〕 宅地建物取引業者であるA及びBが、共同で宅地の売買の媒介をするため、 協力して一の重要事項説明書(宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項を 記載した書面)を作成した場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 なお、Aの取引主任者をa, Bの取引主任者をbとする。

1. 1AとBは、a一人を代表として、宅地の買主に対し重要事項説明書を交付し て重要事項について説明させることができる。
2. 2AとBは、重要事項についてaとbに分担して説明させるときでも、aが単 独で記名押印した重要事項説明書を交付させれば足りる。
3. 3a及びbは、重要事項説明書を交付して説明する際に宅地建物取引主任者証 を提示するとき、胸に着用する方法で行うことができる。
4. 4重要事項説明書に記載された事項のうち、Aが調査及び記入を担当した事項 の内容に誤りがあったとき、Aとともに、Bも指示処分を受けることがある。