宅建過去問 1998年(H10) 問40 宅建業法

〔問 40〕 A, B及びCが、宅地建物取引業に関して報酬を受領した場合に関する次 の三つの記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものは、いくつあるか。 なお、A、B及びCは、いずれも宅地建物取引業者である。 ア消費税の課税業者であるAが、甲及び乙から依頼を受け、甲所有の価額 2,400万円の宅地と乙所有の価額2,000万円の宅地を交換する契約を媒介して 成立させ、甲及び乙からそれぞれ80万円の報酬を受領した。 イ 消費税の免税業者であるBが、消費税の免税業者である丙から依頼を受け、 借賃月額10万円,権利金(権利設定の対価として支払われる金銭で返還されな いもの) 200万円で丙所有の店舗用建物の貸借契約を媒介して成立させ、丙か ら12万円の報酬を受領した。 ウ消費税の免税業者であるCが、消費税の課税業者である丁から依頼を受け、 丁所有の価額2,000万円の宅地と価額1,680万円(消費税・地方消費税込み) の建物の売買契約を媒介して成立させ、丁から116万円の報酬を受領した。

1. 1一つ
2. 2二つ
3. 3三つ
4. 4なし