宅建過去問 2003年(H15) 問24 税・その他

〔問 24〕 宅地造成等規制法に規定する宅地造成工事規制区域 (以下この間において「規制区域」 という。) に関する次の記述のうち正しいものはどれか。なおこの間における都道府県知事とは地方自治法の指定都市等にあってはそれぞれの指定都市等の長をいうものとする。

1. 1規制区域内で過去に宅地造成に関する工事が行われ現在は造成主とは異なる者がその工事が行われた宅地を所有している場合当該宅地の所有者は災害が生じないようその宅地を常時安全な状態に維持するよう努める必要はない。
2. 2規制区域内の宅地において行われる切土による土地の形質の変更に関する工事で当該宅地に高さ1.5mのがけが生じかつその面積が600 m2のときに造成主はあらかじめ都道府県知事の許可を受けなければならない。
3. 3新たに指定された規制区域内において指定の前にすでに着手されていた宅地造成に関する工事についてはその造成主はその指定があった日から21日以内に都道府県知事の許可を受けなければならない。
4. 4規制区域内の宅地造成に関する工事の検査済証が交付された後宅地造成に伴う災害防止上の必要性が認められるときは都道府県知事は宅地の所有者に対して当該宅地の使用を禁止又は制限をすることができる。