宅建過去問 2003年(H15) 問47 免除科目

〔問 47〕 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち不当景品類及び不当表示防止法 (不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば正しいものはどれか。

1. 1未完成建売住宅を販売する場合建築確認を受けていなくても現に確認を申請中であれば「建築条件付き宅地分譲」と表示して広告することができる。
2. 2各種施設までの徒歩による所要時間を表示する場合は直線距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しまた1分未満の端数が生じたときは1分間として計算して表示しなければならない。
3. 3中古住宅を販売する場合当該住宅が建築後1年未満のものであれば実際に販売する価格よりも高い新築時の販売価格を実際に販売する価格に併記して表示することができる。
4. 4広告においてL D K (リビング･ダイニング･キッチン) という文言を用いる場合はその部屋が居間食事室兼台所として使用するために必要な広さ及び機能を有しているという意味で用いなければならない。