宅建過去問 2004年(H16) 問1 権利関係

〔問 1〕 A所有の土地につきAとBとの間で売買契約を締結しBが当該土地につき第三者との間で売買契約を締結していない場合に関する次の記述のうち民法の規定によれば正しいものはどれか。

1. 1Aの売渡し申込みの意思は真意ではなくBもAの意思が真意ではないことを知っていた場合AとBとの意思は合致しているので売買契約は有効である。
2. 2Aが強制執行を逃れるために実際には売り渡す意思はないのにBと通謀して売買契約の締結をしたかのように装った場合売買契約は無効である。
3. 3AがCの詐欺によってBとの間で売買契約を締結した場合Cの詐欺をBが知っているか否かにかかわらずAは売買契約を取り消すことはできない。
4. 4AがCの強迫によってBとの間で売買契約を締結した場合Cの強迫をBが知らなければAは売買契約を取り消すことができない。