宅建過去問 2004年(H16) 問11 権利関係

〔問 11〕 AはBとそれぞれ1000万円ずつ出資して共同で事業を営むことを目的として民法上の組合契約を締結した。この場合民法の規定によれば正しいものはどれか。

1. 1AとBは出資の価額が均等なので損益分配の割合も均等に定めなければならない。
2. 2組合への出資金で不動産を購入し組合財産とした場合この組合財産は総組合員の共有に属する。
3. 3組合財産たる建物の賃借人は組合に対する賃料支払債務と組合員たるAに対する債権とを相殺することができる。
4. 4組合に対し貸付金債権を取得した債権者は組合財産につき権利行使できるが組合員個人の財産に対しては権利行使できない。