宅建過去問 2004年(H16) 問19 法令上の制限

〔問 19〕 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち誤っているものはどれか。なおこの間における都道府県知事とは地方自治法に基づく指定都市中核市特例市にあってはその長をいうものとする。

1. 1市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域で賃貸住宅を新築する場合当該賃貸住宅の敷地に4m以上の幅員の道路が接していなければならない。
2. 2開発許可を受けた開発区域内の土地に用途地域が定められている場合には開発行為が完了した旨の公告があった後当該開発許可に係る予定建築物以外の建築物を都道府県知事の許可を受けずに建築することができる。
3. 3市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域では農業に従事する者の居住の用に供する建築物を新築する場合都道府県知事の許可は不要である。
4. 4都道府県知事は用途地域の定められていない土地の区域における開発行為について開発許可をする場合において必要があると認めるときは当該開発区域内の土地について建築物の敷地に関する制限を定めることができる。