宅建過去問 2004年(H16) 問26 宅建業法

〔問 26〕 不動産取得税に関する次の記述のうち正しいものはどれか。

1. 1不動産取得税は不動産の取得に対して当該不動産の所在する市町村において当該不動産の取得者に課される。
2. 2宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は当該取得が平成15年1月1日から平成17年12月31日までの間に行われた場合に限り当該宅地の価格の1/2の額とされる。
3. 3不動産取得税の課税標準となるべき額が9万円である土地を取得した者が当該土地を取得した日から6カ月後に隣接する土地でその課税標準となるべき額が5万円であるものを取得した場合においてはそれぞれの土地の取得について不動産取得税を課されない。
4. 4床面積が240m2で床面積1m2当たりの価格が20万円である住宅を平成16年5月1日に建築した場合当該住宅の建築に係る不動産取得税の課税標準の算定については当該住宅の価格から1200万円が控除される。