1000万か60万か？営業保証金と保証協会の違いを完全整理＋印紙税
1000万か60万か？営業保証金と保証協会の違いを完全整理＋印紙税
こんにちは。「宅建・1日1テーマ合格ノート」第3回です。
今日の重要用語①：営業保証金（宅建業法）
宅建業者は、取引の相手方が損害を受けたときに備えて、あらかじめお金を預けておく必要があります。その方法は2つ。
- 営業保証金を供託所に供託する（自前で用意）
- 保証協会に加入し、弁済業務保証金分担金を納付する（協会が肩代わり）
営業保証金の金額は、
- 主たる事務所（本店）：1000万円
- 従たる事務所（支店）：1か所につき500万円
そして最重要ポイントがこれです。
供託して、その旨を免許権者に届け出た後でなければ、事業を開始できない。
「免許をもらった＝すぐ営業できる」ではありません。ここが定番の引っかけです。 なぜ多くの業者が保証協会を選ぶのか——その答え（金額の桁違いの差）は、有料パートの比較表で一目でわかります。
この続き（比較表・過去問の全肢解説・暗記ゴロ・学習アドバイス）は、noteの有料マガジンでお読みいただけます。
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