宅建過去問 1990年(H2) 問24 税・その他

〔問 24〕 第一種住居専用地域内の建築物に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. 1第一種住居専用地域内においては、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合（容積率）として都市計画で定められる値は、10分の10以下である。
2. 2第一種住居専用地域内においては、建築物の高さは、すべて10mを超えてはならない。
3. 3第一種住居専用地域内の建築物については、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合（建ぺい率）に係る制限は、適用されない。
4. 4第一種住居専用地域内の建築物のうち、地階を除く階数が2以下で、かつ、軒の高さが7m以下のものは、日影による中高層の建築物の高さの制限を受けない。