宅建過去問 1992年(H4) 問42 宅建業法

〔問 42〕 宅地及び建物の売買の媒介における、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面 (以下この問において「35条書面」という。) 及び第37条の規定に基づく契約の内容を記載した書面 (以下この問において「37条書面」という。) の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1買主が宅地建物取引業者である場合、35条書面の交付は省略することができるが、37条書面の交付は省略することができない。
2. 235条書面の交付は契約締結前に、37条書面の交付は契約締結後に、いずれも売主買主双方に対して行わなければならない。
3. 335条書面の交付及び37条書面の交付ともに、その交付をする前にその内容を取引主任者をして説明させなければならない。
4. 4買主が宅地建物取引業者でない場合、35条書面の交付及び37条書面の交付はともに、事務所以外の場所で行ってもよいが、当事者の承諾があっても省略することはできない。