宅建過去問 1998年(H10) 問7 権利関係

〔問 7〕 Aが、A所有の土地をBに売却する契約を締結した場合に関する次の記述 のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

1. 1AのBに対する売却の意思表示がCの詐欺によって行われた場合で、Bがそ のCによる詐欺の事実を知っていたとき、Aは、売却の意思表示を取り消すこ とができる。
2. 2AのBに対する売却の意思表示がBの強迫によって行われた場合、Aは、売 却の意思表示を取り消すことができるが、その取消しをもって、Bからその取 消し前に当該土地を買い受けた善意のDには対抗できない。
3. 3Aが、自分の真意ではないと認識しながらBに対する売却の意思表示を行っ た場合で、BがそのAの真意を知っていたとき、Aは、売却の意思表示の無効 を主張できる。
4. 4AのBに対する売却の意思表示につき法律行為の要素に錯誤があった場合, Aは、売却の意思表示の無効を主張できるが、Aに重大な過失があったときは、 無効を主張できない。