宅建過去問 2001年(H13) 問26 宅建業法

〔問 26〕 租税特別措置法第41条の5の特定の居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除に関する次の記述のうち正しいものはどれか。

1. 1譲渡資産とされる家屋については譲渡をした年の1月1日における所有期間が10年を超えるものでありかつその居住の用に供していた期間が10年以上であることが適用要件とされている。
2. 2買換資産とされる家屋については租税特別措置法第41条の住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除の適用を受けないことが適用要件とされている。
3. 3買換資産とされる家屋については譲渡をした日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに取得するものであることが適用要件とされている。
4. 4譲渡資産とされる家屋については居住の用に供しているもの又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが適用要件とされている。