宅建過去問 2001年(H13) 問36 宅建業法

〔問 36〕 宅地建物取引業者がマンションの1戸の賃貸借の媒介を行うに際し宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を行った。この場合次の記述のうち同条の規定に違反しないものはどれか。

1. 1マンションの所有者についての登記名義人は説明したが当該マンションに係る登記されている抵当権については説明しなかった。
2. 2敷金の額については説明したがその敷金をどのように精算するかについては説明しなかった。
3. 3建物の区分所有等に関する法律に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め (その案を含む。) がなかったのでそのことについては説明しなかった。
4. 4マンションの管理の委託を受けている法人についてはその商号又は名称は説明したがその主たる事務所の所在地については説明しなかった。