宅建過去問 2002年(H14) 問38 宅建業法

〔問 38〕 次の記述のうち宅地建物取引業法 (以下この間において 「法」 という。)の規定によれば正しいものはどれか。

1. 1法第35条に規定する重要事項を記載した書面には説明した取引主任者Aが記名押印をしたが法第37条に規定する書面にはAが不在であったため取引主任者でない従事者BがAの記名押印を行った。
2. 2法第37条に規定する書面は宅地又は建物の取引に係る契約書とは本来別個のものであるので必ず取引の契約書とは別に当該書面を作成し交付しなければならない。
3. 3法第35条の重要事項の説明のうち宅地建物取引業者の相手方等の保護の必要性及び契約内容の別を勘案して国土交通省令で定められている事項は宅地又は建物の貸借に係る事項であり売買に係るものは含まれていない。
4. 4法第35条に規定する重要事項を記載した書面には説明した取引主任者Cが記名押印をしたが法第37条に規定する書面にはCが急病で入院したため専任の取引主任者Dが自ら記名押印した。