宅建過去問 2002年(H14) 問7 権利関係

〔問 7〕 AB間の土地売買契約中の履行遅滞の賠償額の予定の条項によってAがBに対して損害賠償請求をする場合に関する次の記述のうち民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか。

1. 1賠償請求を受けたBは自己の履行遅滞について帰責事由のないことを主張･立証すれば免責される。
2. 2BがAの過失を立証して過失相殺の主張をしたとき裁判所は損害額の算定にその過失を斟酌することができる。
3. 3裁判所は賠償額の予定の合意が暴利行為として公序良俗違反となる場合でも賠償額の減額をすることができない。
4. 4Aは賠償請求に際してBの履行遅滞があったことを主張･立証すれば足り損害の発生や損害額の主張･立証をする必要はない。