宅建過去問 2003年(H15) 問1 権利関係

〔問 1〕 意思無能力者又は制限能力者に関する次の記述のうち民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。

1. 1意思能力を欠いている者が土地を売却する意思表示を行った場合その親族が当該意思表示を取り消せば取消しの時点から将来に向かって無効となる。
2. 2未成年者が土地を売却する意思表示を行った場合その未成年者が婚姻をしていても親権者が当該意思表示を取り消せば意思表示の時点に遡って無効となる。
3. 3成年被後見人が成年後見人の事前の同意を得て土地を売却する意思表示を行った場合成年後見人は当該意思表示を取り消すことができる。
4. 4被保佐人が保佐人の事前の同意を得て土地を売却する意思表示を行った場合保佐人は当該意思表示を取り消すことができる。