宅建過去問 2003年(H15) 問17 法令上の制限

〔問 17〕 都市計画法に関する次の記述のうち正しいものはどれか。

1. 1高層住居誘導地区は住居と住居以外の用途とを適正に配分し利便性の高い高層住宅の建設を誘導するため定める地区である。
2. 2第一種住居地域は低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域であり第二種住居地域は中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域である。
3. 3高度利用地区は用途地域内において市街地の環境を維持し又は土地利用の増進を図るため建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である。
4. 4地区計画は市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区についてその地区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定める計画である。