宅建過去問 2003年(H15) 問43 宅建業法

〔問 43〕 宅地建物取引業者AがB所有の宅地の売却の媒介の依頼を受けBと専任媒介契約 (以下この間において 「媒介契約」 という。) を締結した場合に関する次の記述のうち宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。

1. 1Aは媒介により売買契約を成立させたがBから媒介報酬を受領するまでは指定流通機構への当該契約成立の通知をしなくてもよい。
2. 2Bから指定流通機構には登録しなくてもよい旨の承諾を得ていればAは当該宅地に関する所定の事項について指定流通機構に登録しなくてもよい。
3. 3Aは契約の相手方を探索するため当該宅地に関する所定の事項を媒介契約締結日から7日 (休業日を含む。)以内に指定流通機構に登録する必要がある。
4. 4媒介契約の有効期間の満了に際してBからAに更新の申出があった場合(その後の更新についても同様。)3月を限度として更新することができる。