宅建過去問 2004年(H16) 問36 宅建業法

〔問 36〕 宅地建物取引業者Aが行う広告に関する次の記述のうち宅地建物取引業法の規定によれば誤っているものはどれか。

1. 1Aは宅地の売買に係る広告において当該宅地に関する都市計画法第29条の許可を受けていれば当該造成工事に係る検査済証の交付を受けていなくても当該広告を行うことができる。
2. 2Aは未完成の土地付建物の販売依頼を受けその広告を行うにあたり当該広告印刷時には取引態様の別が未定であるが配布時には決定している場合取引態様の別を明示しない広告を行うことができる。
3. 3Aは土地付建物の売買価格について建物売買に係る消費税額 (地方消費税額を含む。) を含む土地付建物売買価格のみを表示し消費税額を明示しない広告を行うことができる。
4. 4Aは賃貸物件の媒介の広告を行うにあたり実在しない低家賃の物件の広告を出した。Aは業務停止処分を受けることがある。