宅建過去問 1990年(H2) 問47 免除科目

〔問 47〕 宅地建物取引業者Aが自ら売主となって行う工事完了前の分譲住宅の販売に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. 1Aは、建築確認を受ける前においては、その旨を表示すれば、この分譲住宅の販売広告をすることができる。
2. 2Aがこの分譲住宅の販売広告をする場合、Aは、自己が売主である旨の表示を省略することができない。
3. 3Aが宅地建物取引業者Bにこの分譲住宅の売却の媒介を依頼した場合、BはAに対して媒介契約の内容を書面化して交付する必要はない。
4. 4Aは、宅地建物取引業者でない買主Cとこの分譲住宅の売買契約を締結する場合、その受領する手付金等の額を代金の5パーセント以下とするか、又は代金の5パーセントを超える部分についてその保全措置を講じた後でなければ、手付金等を受領してはならない。