宅建過去問 1990年(H2) 問9 権利関係

〔問 9〕 Aは、その所有する建物を明らかな一時使用（期間2年）のためBに賃貸したが、Bは期間満了後も居住を続け、Aもその事実を知りながら異議を述べなかった。この場合、民法及び借家法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。

1. 1Aは、期間満了を理由に、Bに対し、直ちに明渡請求をすることができる。
2. 2Aは、正当事由のある場合に限り解約し、Bに対し、直ちに明渡請求をすることができる。
3. 3Aは、正当事由のない場合でも解約の申入れをし、Bに対し、その3カ月後に明渡請求をすることができる。
4. 4Aは、正当事由のある場合に限り解約の申入れをし、Bに対し、その6カ月後に明渡請求をすることができる。