宅建過去問 2003年(H15) 問15 法令上の制限

〔問 15〕 不動産登記に関する次の記述のうち正しいものはどれか。

1. 1不動産の登記申請において申請書に必要な書面又は図面が添付されていない場合には申請人が即日にこれを補正したときでも登記官は理由を付した決定をもって当該申請を却下しなければならない。
2. 2抹消登記を申請する場合において当該抹消される登記について登記上の利害関係を有する第三者があるときは申請書には当該第三者の承諾書又はこれに対抗することができる裁判の謄本を添付しなければならない。
3. 3登記済証が滅失した場合に申請書に添付すべき保証書における保証人は過去に登記を受けた者でなければならないが当該申請をする登記所以外の登記所において登記を受けた者は保証人となることができない。
4. 4登記原因を証する書面として執行力のある判決が添付されている場合でも法律の規定により第三者の許可がなければ権利変動の効力を生じないとされているときは別に当該第三者の許可を証する書面を添付しなければならない。