宅建過去問 2003年(H15) 問4 権利関係

〔問 4〕 A B及びCが建物を共有している場合 (持分を各3分の1とする。) に関する次の記述のうち民法の規定によれば誤っているものはどれか。

1. 1AはBとCの同意を得なければこの建物に関するAの共有持分権を売却することはできない。
2. 2AはBとCの同意を得なければこの建物に物理的損傷及び改変などの変更を加えることはできない。
3. 3Aがその共有持分を放棄した場合この建物はBとCの共有となり共有持分は各2分の1となる。
4. 4各共有者は何時でも共有物の分割を請求できるのが原則であるが5年を超えない期間内であれば分割をしない旨の契約をすることができる。